Микрорайон «Фабрициуса» в Хостинском районе Сочи является одним из самых молодых и перспективных в плане строительства. Он расположен в 3-5 минтух езды от центра и разделяется Курортным проспектом. Типовая застройка микрорайона — как частные землевладения, так и многоквартирные дома различной этажности. Здесь ведется активное строительство, появляются новые жилые комплексы, разрастается инфраструктура.

Территория микрорайона преимущественно гористая и с перепадами высот, но есть и ровные участки. В его прибрежной части расположено множество санаториев, отелей и гостевых домов. Инфраструктура района включает магазины, рынок, аптеки, институт транспорта, сквер, детские сады и школу, благоустроенные пляжи, яхт-клуб. Главные достопримечательности — центральный стадион и сад «Дерево дружбы». Одна из границ микрорайона проходит по знаменитому дендрарию.