Микрорайон «КСМ» расположен в Центральном районе города по обеим сторонам реки Сочи. Населенный пункт получил свое название в советское время и расшифровывается как «комбинат строительных материалов», альтернативное название — «микрорайон Труда» произошло от главной улицы. Населенный пункт находится в глубине Центрального района, но обеспечен при этом хорошей транспортной доступностью. Во время продолжительных осадков микрорайон не затапливает.

Инфраструктура КСМ включает школы, детские сады, ВУЗы, поликлинику, дом культуры, сетевые магазины  и мелкие торговые точки, небольшой рынок, православные храмы, аптеки и многое другое. Типовая застройка — панельные дома старого фонда, соседствующие с новостройками. По мере роста строительства в микрорайоне увеличивается инфраструктура для комфортного проживания. В окрестностях КСМ расположено ущелье Пластунские ворота. Основные улицы — Труда и Пластунская.