Гостевой дом «Ксения» находится в живописной части Адлера возле от знаменитого парка «Южные культуры» и в 10 минутах неспешной ходьбы от моря. В окрестностях хорошо развита инфраструктура и все необходимое для комфортного отдыха находится в шаговой доступности: магазины, столовые и кафе, рынок, торговые центры, пляжи, автобусные остановки, гипермаркет, живописная набережная, экскурсионные бюро и т.д. До достопримечательностей Олимпийского парка можно доехать за несколько минут на общественном транспорте.

К услугам гостей номера и апартаменты, благоустроенный двор с мангалом и местами для отдыха. Для самостоятельного приготовления пищи предусмотрена общая летняя кухня со всей необходимой посудой и техникой или индивидуальные кухни в номерах. В апартаментах есть все, чтобы почувствовать себя как дома, в том числе стиральная машина и собственные гладильные принадлежности.