Шалле «Лист» расположено в центре поселка Эсто-Садок горнолыжного курорта Красная Поляна в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры. Здание представляет собой альпийское шале, отделанное местным деревом и камнем в лучших традициях краснополянских построек. На огороженном участке в 20 соток расположен сад, баня в форме бочонка и купель. Ландшафтный дизайн двора в аутентичной стилистике добавляет ощущения близости к природы. Из окон открывается прекрасный вид на кавказские предгорья.
В непосредственной близости от коттеджа расположены кафе, рестораны, магазины, детский клуб, аптека, местный рынок, автобусная остановка и т.д.
Двухэтажный дом включает 4 спальни с двуспальными кроватями и отдельными ванными комнатами, оснащенными чугунными ваннами или душевыми кабинками, биде или гигиеническими душами. Мебель выполнена из ценных пород дерева.