Гостевой дом «Усадьба» расположен в поселке в Эсто-Садок, где сосредоточены развлекательные объекты курорта, игровая зона, места для активного отдыха. Инфраструктура района включает множество достопримечательностей, магазины, точки общественного питания, автобусные остановки и т.д. При этом достаточное удаление от центральной дороги обеспечивает тишину в ночное время. В пешей доступности находятся канатные дороги, дойти до них можно за 5-10 минут.

К услугам гостей оснащенные номера, в том числе с индивидуальными кухнями, включающими все необходимое для полноценного приготовления пищи и отдельный коттедж с баней и купелью. В месте общего пользования предусмотрены стиральная машина и гладильные принадлежности. Из окон номеров открывается вид на горы и огни казино и других знаковых объектов курорта. В благоустроенном дворе имеется бассейн с местами для загара, зона барбекю с мангалом. Для удобного перемещения гостей в здании гостевого дома предусмотрен лифт.